В договор лизинга транспортного средства включаются следующие условия:

— предмет лизинга (его наименование, количественные и иные характеристики, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в лизинг)

— стоимость предмета лизинга

— размер либо порядок определения размера, способ и периодичность уплаты лизинговых платежей в соответствии с условиями договора

— выкупная стоимость (при достижении согласия сторон)

— срок лизинга

Предмет договора лизинга рекомендуем формулировать следующим образом:

«Лизингодатель по заявке Лизингополучателя обязуется приобрести в собственность и передать Лизингополучателю во временное владение и пользование для предпринимательских целей имущество ……..указать какое  (далее – «предмет лизинга») с последующим выкупом, а Лизингополучатель за пользование предметом лизинга обязуется уплачивать Лизингодателю лизинговые платежи и осуществить выкуп предмета лизинга в порядке и на условиях, предусмотренных Договором».

Пример формулировки контрактной стоимости:

«Контрактная стоимость предмета лизинга, цена Договора и выкупная стоимость предмета лизинга, согласованные Сторонами на момент заключения Договора изложены в Графике лизинговых платежей (приложение к Договору)».

Такое условие договора позволяет избежать рисков, связанных с изменением курсов валют и стоимости предмета лизинга.

Пример формулировки условия о размере и периодичности уплаты лизинговых платежей:

«Лизинговые платежи состоят из суммы, возмещающей контрактную стоимость предмета лизинга, и лизинговой ставки, включающей расходы Лизингодателя, связанные с исполнением Договора, и вознаграждение Лизингодателя. Лизинговые платежи включают налог на добавленную стоимость по ставке 20 % (двадцать процентов). Лизинговая ставка начисляется за период с 1-го по 30-е число за текущий месяц от невозмещенной контрактной стоимости предмета лизинга с НДС на 1-е число текущего месяца, за исключением первого лизингового платежа после авансового платежа, который начисляется с даты начала финансирования лизинговой сделки Лизингодателем (оплата по договору поставки). Лизингополучатель перечисляет Лизингодателю лизинговые платежи, в том числе авансовые платежи, и выкупную стоимость в суммах и сроки согласно Графику лизинговых платежей. Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет Лизингодателя. Произведенные Лизингополучателем платежи до передачи предмета лизинга по акту приемки-передачи имущества в лизинг являются авансом. После передачи Лизингополучателю предмета лизинга аванс засчитывается в счет лизинговых платежей. Перечисленная Лизингополучателем во исполнение Договора сумма авансового платежа не является коммерческим займом и соответственно на нее не распространяются требования главы 42 Гражданского кодекса Республики Беларусь, не начисляются и не выплачиваются проценты.

Одностороннее изменение цены Договора и размера лизинговых платежей оформляется соответствующим дополнительным соглашением и новым Графиком лизинговых платежей, которые Лизингополучатель обязуется подписать в течение 5 (пяти) календарных дней с даты их получения. В случае не подписания Лизингополучателем указанных документов в оговоренный срок, дополнительное соглашение и График лизинговых платежей, подписанные Лизингодателем, вступают в силу с даты, указанной в них, считаются действующими и дальнейшие расчеты должны производиться в соответствии с ними».

Четкая формулировка порядка осуществления лизинговых платежей позволяет не столько избежать риска несвоевременной уплаты, сколько получить возможность контролировать соблюдение режима платежей и быстро реагировать на задержки платежей, а в случае неуплаты – правильно исчислить сумму долга, чтобы взыскать ее в суде.

Поскольку лизингополучатель принимает на себя все риски, связанные с предметом договора лизинга, гибель или повреждение транспортного средства не освобождают его от уплаты лизинговых платежей.

Пример формулировки цены договора лизинга:

«Цена Договора, представляющая собой совокупность лизинговых платежей и выкупной стоимости, а также выкупная стоимость предмета лизинга указаны в Графике лизинговых платежей».

Срок лизинга необходимо обозначать в договоре, так как он является обязательным требованием законодательства. При этом несоблюдение установленного договором срока при возврате предмета лизинга ведет к возникновению у лизингодателя убытков, включая упущенную выгоду.

Пример условия о сроке лизинга:

«Срок лизинга по Договору определен соответствии с Графиком лизинговых платежей, на который предмет лизинга передается Лизингополучателю во временное владение и пользование в соответствии с Договором и который исчисляется с даты передачи предмета лизинга Лизингополучателю в лизинг и завершается датой его передачи в собственность Лизингополучателя либо его возврата Лизингодателю. Срок лизинга исчисляется с даты подписания Сторонами акта приемки-передачи имущества в лизинг».

Дополнительно в договор лизинга транспортного средства рекомендуем включить положения, обязывающие лизингополучателя следить за техническим состоянием и сохранностью транспортного средства, так как впоследствии в случае изъятия транспортного средства лизингодателем оно может оказаться в ненадлежащем техническом состоянии, что повлечет трудности при его дальнейшей реализации.